伴随着全面复工,上海土地市场率先回暖。6月1日起第一批集中供地陆续出让,整体成交表现良好,部分热门区域地块受到青睐,有5家以上企业报名竞拍。而从2022年第二批次集中供地开始,拟将土拍监管资金比例从起拍价的110%降至90%。该项措施能够在一定程度上缓解房企资金压力,有助于合理安排资金、提升利用效率,对于吸引企业拿地有着积极的作用。
占位伴随着全面复工,上海土地市场率先回暖。6月1日起第一批集中供地陆续出让,整体成交表现良好,部分热门区域地块受到青睐,有5家以上企业报名竞拍。而从2022年第二批次集中供地开始,拟将土拍监管资金比例从起拍价的110%降至90%。该项措施能够在一定程度上缓解房企资金压力,有助于合理安排资金、提升利用效率,对于吸引企业拿地有着积极的作用。
上海住宅市场也在逐渐回温。一方面供应恢复,各类交易也能够顺利开展,前期积压的需求得到有序释放,另一方面,对于房地产的相关支持力度也在加强,房贷利率下调、放款提速。
同时,为了给城市建设留住人才,加快经济提振,上海人才政策再度放宽。6月28日上海市教委等四部门联合发布了《2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》,将不需要打分、符合相应基本条件即可落户的政策范围扩大至“在沪各研究所、各高校应届硕士毕业生”。
注:文中所示均价单位为元/㎡,价格时点为2022年7月1日
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