近期，楼市利好消息接连不断！三大信号值得注意！

罕见！官方正面表态：楼市回暖！

稳了！官方数据表明：5月全国房价“涨”声一片！

火火火！上海5月二手房成交量直逼3万套！

罕见！官方正面表态：楼市回暖！

在刚刚落幕的上海陆家嘴论坛上，车市与楼市获得了官方一锤定音的正面评价：均在回暖！

领导在论坛会上表示，在统筹疫情防控和复工复产方面取得重大阶段性成果，各类经济指标已经出现边际改善。

5月份规模以上工业增加值同比增长4.4%，其中制造业增长5.2%，全社会固定资产投资环比提高5.87%，一些消费零售指标也出现积极变化，车市和楼市均在回暖。

这是一段时间以来，首次有高层人士对楼市作出正面表态。具体传递了哪些信号？

① 车市和楼市并列被提及，说明楼市和车市均为正常权重消费；

② 回暖的表述，表明当前回暖的数值仍是国家宏观调控所能接受的，在正常值范围内；

③ 将车市、楼市复苏，作为各类经济指标出现边际改善的实证，体现乐观的态度。

随着企业复工复产，疫情的影响在快速地过去，车市和楼市率先回暖便可证明这一点。

稳了！官方数据表明：5月全国房价“涨声”一片！

6月15日，国家统计局公布的数据显示，1-5月份，全国房地产开发投资45920亿元，同比下降0.3%，降幅比1-4月份收窄3.0个百分点。

5月份国房景气指数为99.35，提高0.49点。

与此同时，官方发布《2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》显示，5月全国70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

从整体数据来看，新建住宅有57个城市城市房价上涨，这与2019年三季度最高点持平，下调城市11个也是2019年3季度的平均水平。

二手房70城市房价数据，上涨城市41个，是2019年9月以来的最高点。

数据来源：国家统计局

其中，4个一线城市北京、上海、广州和深圳新房价格环比分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%，二手房价格分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。

数据来源：国家统计局

一系列数据表明，疫情基本平稳了，5月房价全面复苏，楼市在加快回暖！

火火火！上海5月二手房成交量直逼3万套！

北京火：北京二手房5月单月成交量达到2.1万套，创近两年新高！5月新建住宅，网签4172套，是最近10个月来的最高数据！

杭州火：前段时间，杭州楼市出现“6万人抢959套房”的疯狂举动，这一数据成功突破杭州楼市记录！放眼全国，这算是十分罕见的现象了。

上海火：5月，上海二手房单月成交套数26699套，直逼“3万套”！相比4月成交，同比上涨16%。该成交量也是在2月疫情“成交冰点”之后，连续三个月一路稳步上涨。

新建住宅方面，5月上海新房成交面积高达105.6㎡，创近44个月新高！

6月，上海新房成交也是一路高歌猛进。

位于普陀内环旁的中海臻如府3期昨日（6月21日）认筹截止，此次加推共吸引412组大筹客户，认筹率131%，房源数仅314套！总价在670-1550万左右。

6月入市的还有地处新静安近中环板块的静安映项目，开盘当天劲销8成+，少量房源分秒递减。据悉，项目推出的314套房源收获了321组认筹，认筹率102%。

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